不动产登记“铺路”房产税 或抑制10%购房需求‘ku酷游网址’

本文摘要：显然买房仍然合适展开资产投资了！郑伟杰（化名）对《第一财经日报》记者感慨道，不动产注册条例实施，房产税也可以预期实施，多余的房屋有可能还要身负更好的税负。

显然买房仍然合适展开资产投资了！郑伟杰（化名）对《第一财经日报》记者感慨道，不动产注册条例实施，房产税也可以预期实施，多余的房屋有可能还要身负更好的税负。郑伟杰是深圳的一名个人投资者，在过去10年展开了许多不动产投资，但从现在显然，未来投资决定必须变化。

12月22日，中国政府网全文公布由国务院签订通过的《不动产注册暂行条例》，将从2015年3月1日起实施。条例明确规定，创建统一的不动产注册信息管理基础平台，各级不动产注册机构注册的信息应该划入统一的不动产注册信息管理基础平台，国家、省、市、县四级注册信息可以动态分享，国土资源、公安、民政、财政、税务、工商、金融、审核、统计资料等部门应该强化不动产注册有关信息互通分享；权利人、得失关系人可以依法查找、拷贝不动产注册资料，不动产注册机构应该获取等。

不动产注册条例的实施落地是未来房产税实行的显然。通过我们的测算，将大约诱导还包括投机、投资和提高类约10%的购房市场需求。新城控股高级副总裁欧阳捷向记者回应。

被吸管的市场需求市场普遍认为，不动产注册将不会造成新一轮的投资客集中于挤兑房产，高端二手房供应量未来将会减少，更进一步抨击房地产热尤其是二手房价格。Wind统计资料表明，22日中国资本市场房地产板块重创大约3%，其中18只股票跌停，整个板块仅有14只个股下跌。无论是地方政府还是开发商，该政策短期内认同是利空的，这将影响到市场的成交价心理，大家认同还是偏向较少买房。欧阳捷告诉他记者。

世邦魏理仕华东区研究部资深董事谢晨对记者回应，短期利空更好是心理层面，不动产注册从实施到落地还必须3~4年，对市场现实影响并没那么大的起到。今天（22日）经常出现的房地产板块股价暴跌，不全是政策因素，还有之前资本市场大大的资金转入，在利空因素实施下造成的合理挤兑。谢晨指出。

国家实施一系列政策的背后更好的是整个行业恢复市场化运营，增加行政化操作者。住建部政策研究中心主任秦虹曾向记者回应。

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